大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于租号玩商铺赚钱吗的问题,于是小编就整理了3个相关介绍租号玩商铺赚钱吗的解答,让我们一起看看吧。
买商铺即买即租的能赚钱吗?
现在买商铺即买即租也不一定能赚到钱。可能你的租金还不一定能赶得上银行***利息高。
最近几年各种实业受网络和疫情冲击影响,已经大不如前,很多商铺门面空置,即使能够出租,那么在激烈的竞争下,租金也不好,但是银行***利率却稳重有升。
所以投资需谨慎。
开个电信营业厅利润怎么样?
有利润和返点就是分成。比如一张电信卡,卖出去可以比如100元卡,话费100元,进货才40,卖100,赚60,每月客户消费话费,可以从中提成15%左右叫分成。 如果卖出去电信手机绑定手机号套餐,利润更客观,开店,还有店租补偿。比如店铺门面2000元,一般可以从电信申请到100左右的店铺租金补偿。
投资20万租商铺,十年期收益34万元,意下如何?
投资20万,10年收益34万,我们就按34万是你的净利润。
现在城市的发展速度可想而知,如果商铺的地段好,人流量多,那么肯定是不错的。
但如果城市搞新建设,商铺又处于老城区,越来越多人搬迁去新城生活,那就处于了贬值状态。
关于商铺租的值不值,有很多因素。
商铺的产权只有四十年,所以最理想投资回报是十年回本。
要从以下两个点大概看看有没有升值空间
1.地段
首先地段要好,市中心,或者人流量多,地铁口车站,火车站。当然租金也不会便宜。
2.政策
投资商铺也要去了解城市的相关规划,尽量减小因城市规划造成的经济损失。
房产到今天已经失去投资价值,商铺更是严重过剩,不要贪图所谓高收益去投资,很容易被套牢。
投资20万元租商铺,十年收益34万元,即便是扣除一开始的20万元投资,也能净赚14万元,相当于每年1.4万元,年收益率达到7%。
2020年保本保收益的理财方式很难突破每年6%的收益率,其中民营银行五年期存款利率也只能突破5%,已经是首屈一指。
7%的年收益率不算低,如果很靠谱很稳定,那么确实不错,但是往往很难真正拿到。
很多房地产开发商为了快速回款,推出商铺返租优惠,条件看起来很优厚。可惜的是,签署合同的主题一般都不是开发商,而是一家跟开发商没有关联的公司。20万元投资,说是每年能给3.4万元,实际最多不超过三年就不给了,公司也找不到了。而商铺也没有真正租出去,人气极差,想租出去很难。
说实在话一次性投资20万租商铺,10年收益34万,从字面意思上看收益率很高非常值得投资,毕竟高达170%的复利,平均下来年化收益率在17%。
01.现在主流的稳妥理财年化收益率在6%以内,高于6%的年化收益率都需要承担一定的风险。
不管是货币基金还是银行一年定期存款,年化收益率在2%左右;
一年定期理财或者银行大额存单,年化收益率在4%左右;
债券基金理财年化收益率在6%左右;
P2P理财平台公布的一年期标的在9.8%。
根据收益率越高承担风险越高的定理,你投资商铺收益率高达17%,其中潜在风险应该有所警觉。
02.一次性拿出20万,要经过10年估计也是预估收益34万,时间过长期间不确定因素太多,很有可能达不到预期收益。
拿钱投资商铺毕竟要能出租出去才能获得收益,如果商铺前期很火爆,中间像今年遇上疫情这种天灾人祸,很容易一年就颗粒无收。
以前可以做到一铺养三代,现在电商发展迅猛,实体店并不好做对租金的冲击力是巨大的。
到此,以上就是小编对于租号玩商铺赚钱吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于租号玩商铺赚钱吗的3点解答对大家有用。