大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租号玩明哥出租的问题，于是小编就整理了1个相关介绍租号玩明哥出租的解答，让我们一起看看吧。
农村能买山头吗，多少钱一亩，能买断多少年？
我国的林权主要分为全民做优质单位林权和集体林权，简单地说就是国家林权与集体林权。目前，我国正在全国范围的推行承包地“三权分置”，而为了盘活林业***，也有不少地区在尝试推进集体林地“三权分置”，这就促使林权流转的产生。
什么是林权流转？
近日，国家林业和草原局启动了新一轮集体林业综合改革试验工作，确定了集体林地“三权分置”运行机制等十大改革试验任务。集体林地“三权分置”，是指林地所有权、承包权、经营权分离设置，所有权归集体，承包权归农户，经营权归实际经营者。
林权流转指权利人将其占有、使用、收益、处分林地林木的全部或部分全能，通过承包、出租、转让、互换、入股、抵押等方式转移给他人的行为。
可以流转的林地主要包括：
1、用材林、经济林、薪炭林；
2、用材林、经济林、薪炭林和林地使用权；
3、用材林、经济林、薪炭林***伐迹地、火烧迹地的林地使用权；
4、县级以上人民***规定确定的宜林地的林地使用权。
农村能买山头吗？
农村的土地是份给农民，只有使用权，所以山头也是一样，如果想用山头干什么，个人就只能存包，至于存包多少年、就要和村里的队长商量。
我们这里的山头都是份给有些农户的，像这种就得找农户看愿不愿意存包，就得同农户谈。
想用山头干什么，看上哪个地方了，就去那个村里问就行，是谈出来的价格，没有具体多少。
【很多城市人都有一个田园梦！要是能够在农村买上几十亩地，有山有水，有土有房，“***菊东篱下，悠然见南山”，那将是一件多么惬意的事啊！这样的愿望能实现吗？】
如果单指这样的田园梦，还是完全可以实现的；如果想将这样的产业产权买断，进行世代传递，在现行的制度下则是不可能的。
农村的山地也是集体土地范畴，土地的权属性质属集体所有，而且目前国家的政策暂时未放开集体土地的交易。所以，对于山地等集体土地来说，只有使用权转移转让一说，而没有产权交易一说，暂时没有买断的可能。
如果只是想实现田园梦，显而易见，只要取得土地的使用权即可。这可以通过一些方式获得，集体内成员的话，是可以免费承包到一定面积的集体土地的，即获得了承包土地的使用权。这个使用权的属性比较特殊，不仅可以按国家“30年不动”的政策，接下来还要执行“到期后再续30年”！不仅如此，根据相关法律法规，这样的承包权在确权颁证后还可以继承。那么，从某种意义上，只要能够合法以集体内成员身份免费承包了集体内土地使用权，那与“买断”的概念也差不了多少！像国有土地即使买断，商业用地也不过40年，住宅用地也只70年，到期仍然需要付费续产权。所以，那些户口在农村因务工而去到城市的，为实现田园梦，自己的权属土地不要轻易丧失了，那将是把很容易到手的田园梦给浪费了！
如果不是集体内成员，如市民想到农村弄到一块地，这同样指的是获得土地的使用权，也是能够实现的。这就是通过农村集体土地的流转形式，按合同约定来取得合同期限的土地使用权。根据《农村土地承包法》，一般耕地的承包期可以到30年，草地的承包期可以30年——50年；林地的承包期可以为30年——70年，特殊林木的林地承包期经***院林业行政主管部门批准可以延长！由此可见，通过依法进行流转承包的农村土地所获得的使用权时间也是相当有想象力的，何况一般合同还可以约定“到期后在同等条件下优先续租”，那这样的土地使用延续性就更有想象力了。这既可以找到农村村集体看是否有使用权还在集体名下的土地，可以直接与集体签订土地承包流转合同；也可以与合法取得集体土地使用权的农民签订这样的流转合同，这样市民想要实现田园梦也并非难事。
到此，以上就是小编对于租号玩明哥出租的问题就介绍到这了，希望介绍关于租号玩明哥出租的1点解答对大家有用。
