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承德市楼房空置的多吗?
1. 空置的比较多。
2. 因为承德市是一个非一线城市,经济发展相对较慢,人口流动性较小,导致楼房供需不平衡,很多楼房无法及时找到购买或租赁的买家或租户,因此造成了较多的楼房空置现象。
3. 此外,承德市的楼房市场也受到了政策调控的影响,例如限购政策等,这也导致了部分楼房无法及时出售或出租,进一步加剧了空置现象。
另外,承德市的楼房供应量可能也超过了市场的实际需求,这也是空置现象较多的原因之一。
总的来说,承德市楼房空置的情况相对较多,需要***取相应的措施来促进楼市的发展和调节供需关系。
目前来看,承德市楼房空置率较低。根据最新数据显示,承德市房屋空置率为1.6%,低于国家统计局公布的全国平均水平。其中,城区空置率更低,仅为1.2%。虽然近年来承德市的房地产市场经历了波动和调整,但是因为其地理位置优越和旅游***丰富,吸引了大量的人口和资金流入,对房地产市场的需求也有所提升。因此,承德市楼房空置率较低,属于一个相对健康的房地产市场。
据报道,承德市楼房空置率较高。其中,部分高档住宅区的空置率甚至高达30%以上。这主要是因为过去几年房地产市场热度下降,导致新建楼房供过于求,同时外来购房者也较少,加上承德市经济相对滞后,导致市场需求不足。
此外,一些投资者为了炒作房价,购置房屋后不租不住,导致大量空置。
因此,承德市***正在出台一系列政策,鼓励居民购房、租赁,以及加强对房地产市场的监管,以缓解楼房空置问题。
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共享车位为何高调而生却慢慢沉寂?
在共享经济疯狂的时代,是诞生了很多的共享+的模式,其中有些可能是我们不太了解的,比如共享停车位。它的模式也是比较简单,利用自己空闲的车位提供给需要的车主,企业负责建立一个平台。
双方之间是按照分成来算的。按道理这样一个三赢的模式是非常不错,都能获取所需,怎么到最后就慢慢的沉寂呢?从表面上看,是一个非常和谐的画面。但从现实的情况来看,尤其是停车位的紧张,使得我们看到了一些端倪。
很多的小区或者是大型商场,我们如果是开车过去的话,把车停在哪里是困扰很多车主的问题。即便你是愿意花这个钱,但是有没有车位就不一定了。在小区里面更是如此,那时的设计并没有考虑到会有这么多的私家车出现。
直接的后果是车位紧张,为了能占有一个车位,甚至是下班以后专门有人看守,为的就是能有一个地方停车。而对那些拥有固定停车位的业主来说,他们白天出去上班,需要晚上才能回来。
期间空余的停车位是完全可以租给需要使用的车主,把自己的车位放在平台上出租自然就不奇怪了。不过这样一来,小区的物业就不答应了,本来在小区的管理上,物业已经显得疲惫了。
现在还需要面对外来的车辆,更是会影响到他们的工作,或者说是增加了工作量,换做你们是物业,会答应吗?如果共享停车位能跨过这个坎,那接下来的坎则是升级了。遇到到了规定的时间没有及时的把车开走怎么办呢?
即便是平台可以对他进行处罚,罚款也完全归你所有,但这能解决根本问题吗?你开着车子回来以后没有停车位,那要怎么办呢?时间超过几十分钟也还好,要是几十个小时,甚至两三天呢?
这方面的情况,平台也是没有应急预案的。最后要直接叫拖车拖走吗?然后还有我们停车车主关心的问题,并不是所有的共享停车位都是在地下室,有些是在室外的。此时如果旁边的一棵大树砸到了自己的车,责任算谁的?
或者是被他人的车辆刮碰了,旁边又没有摄像头,是算自己倒霉还是需要像谁问责呢?等到我们去查询监控的时候,会直接让你查看吗?这些问题是明面上的,在暗面上的问题,又会有哪些呢?
还是回到共享经济的根本,共享停车位能不能实现盈利,不也是一个大问好吗?而随着共享经济的热度下降,共享停车位也就慢慢的销声匿迹了,你们还看好共享经济吗?
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