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18层高层，能买一楼带院子的吗？
有些开发商所承诺
买房送院子
可能并不存在
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买一楼房子的人，其实大多都是为花园小院买单的。所以一定要注意这个院子的产权问题。
1、如果院子有产权，房产证上的户型图里包含院子，这样的房子最好，你花钱买了就是你的。
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2、如果院子没有产权，开发商承诺买一楼送院子，并主动帮你围起来，或根本没有围栏。这种院子大多属于全体业主的绿化用地，开发商违规出售。这种院子一定要在购房合同中注明使用权，否则后期可能被***。
不能买，多层或者洋房一楼带院子可以买，高层住宅的一楼不建议买，不管是不是带院子。
在城市生活居住，有个带院子的房子，是很多人的追求。
其实在几年前，一楼和顶楼的房子并不好卖，都是最难卖的，最近几年一楼和顶楼又比较抢手了，抢手的原因就是开发商的赠送面积，一楼或者顶楼，会送院子或者阁楼和露台。
有院子或者大露台，可以给居住生活时提供更大的空间，种些花花草草或者搞个小菜园，孩子可以在院子或者大露台做游戏，跑跑跳跳也不会影响到邻居，可以在休息天约上三两好友一起在院子或者露台喝喝茶，吹吹牛。露台或者院子可以给人闲暇时一个游玩的私密场所。说白了，就是现在人更多的关注到精神上的需求了。
多层或者洋房一楼带院子比较好，但是高层的一楼带院子有很大的缺点，主要就是楼上住户太多了，首先私密性差了很多，此次就是环境了，楼上住户太多了，很容易会有人扔垃圾什么的到楼下，不管是卫生方面还是安全方面，都不好。
所以说，高层一楼带院子的房子还是不要买的比较好。
不能买，按照自己从业的经验，12层以上的都属于高层，更何况是18层，比12层更高，买高层一楼的房子，对居住不好，所以不要买！
1、根据相关规定，通常人们把1-3层称低层，4-6层为多层，7-11层为小高层，12层及以上，称为高层。高层的房子基本上，高度都在100米以上，房子太高，楼间距比较短。一楼楼层又比较低，影响房子的***光，常常听到1楼的业主说，这么大的太阳，还是照射不进来！
2、重点：高层居住的人多，对一楼的影响特别不好，按照现在高层房屋的设计，普遍是3梯8户，一层楼8户人家，总共是144户。超出了我们购买一楼的初衷，那就是要求住户比较少！
3、高层居住的人多，经常会发现，有人高空抛物，往一楼丢纸屑，方便面，果皮，烟头，其它的生活垃圾，让你住得很烦躁，住过一楼的朋友，都有很深的感触！
4、重点：一楼到了夏天后，老鼠，苍蝇，蚊虫特别多。到了夏天后，你想在院子里面坐下，你会发现蚊虫，在你身边围绕着你转，相信住过一楼的朋友，都有深深的体会。
5、重点：如果是买的新商品房，等你接房后，有可能你无法使用，存在使用分岐，被划为公共使用面积。购买时开发商，为了把一楼卖出去，经常都会说，买一楼赠送院子，但是又没有产权，所以购买时存在很大的风险，大家须谨慎！
6、住一楼比较吵，杂音比较大，休息不好。高层的房子，至少有3台电梯，大家在等电梯的时候，肯定少不了交谈，有的人声音特别大。还有一楼离***近，汽车发动机的声音，和喇叭声都比较大，影响一楼住户的休息！
7、一楼私密性非常不好，整栋楼的业主，都要经过，你房屋的过道上楼去，住户都很好奇，要看下你的房间，出于私密性考虑，有可能一年四季都要把窗帘拉上。
8、重点：一楼的房子，比较潮湿，墙壁墙角容易返潮，时间久了，又容易脱落，这点我是深有体会的。更重要的是，一楼时间住久了，容易得风湿病，对身体造成伤害。
总层高18层的小高层，一楼带院子总得来说好坏参半，但是个人建议如果没有特殊需求，还是别买比较好；
原因如下；
第一、一楼带花园的房子当然最突出的也就是它的小花园，平时不但可以种花养草，而且举报家庭聚会时也有一个好的去处，如果家里有行动不便的老人，那么可以建议购买一楼带花园的房子，方便平时出行，也给老人一个好的环境生活；
第二、如果家里没有老人这方面的特殊需求，那么一般不建议购买一楼；首先就是一楼的潮湿问题，受到园林绿化的影响，如果再遇上南方的梅雨天气，屋内会感觉比较潮湿；
其次就是通风***光的问题，题主说到总层高18层，如果前面还有楼栋遮挡，那么平时一楼的***光效果就不是特别好，比较阴暗，而人住在阴暗潮湿的房子里久了之后也不利于身体健康；
再者就是蚊虫老鼠等虫害影响，会对平时的生活造成一定的困扰，如果是老小区的一楼，下水道设计不太合理，还容易发生下水道拥堵等情况；
最后就是安全问题，一楼带花园的房子，如果碰上没有素质的住户，或者楼上邻居有养一些花花草草，也存在着高空坠物的隐患；
所以综上所述，18层的高层，如果家里没有行动不便的老人等特殊需求，还是不太建议购买一楼带花园的房子；个人拙见，仅供参考；
到此，以上就是小编对于CF跑跑对决下水道技巧过关的问题就介绍到这了，希望介绍关于CF跑跑对决下水道技巧过关的1点解答对大家有用。
