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老大的土地出租,租金兄弟俩平分合适吗?
像题主说的这个情况,土地认证在大儿子名下,两个儿子的父母为了公平起见,决定出租大儿子的土地,租金两个儿子平分,对吧?
如果说,两个儿子都已成家,都在父母身边尽孝,土地应该也是平分给两家,就不存在以上问题。
现在情况是,大儿子靠父母近,父母的生活方面也是老大家在照顾。而小儿子入赘,对父母没有尽到赡养的责任,金钱和情感方面俱无。
而父母想一碗水端平,想将大儿名下土地租金平分显然是不合情也不合理的。
首先,这份土地原来是公婆的吗?因为年事高,也因为小儿子住镇上了用不着了,所以实名认证给大儿子了?
如果是这个情况,租金分三份,一份老人,一份大房,一份二房。
如果这土地原就是大儿子的,那完全可以自己支配租金,父母也管不着。
首先要强调,清官难断家务事。自已家这点事,出租出去也没几个钱,还是自已协商吧。打虎亲兄弟,上阵父子兵。一母同胞的兄弟,还能为几个钱斤斤计较,伤了和气?可能有人会说,就事论事么,讲讲怎么分呗。如是这样,就要看当最后一次承包地时,全家一共几口人,人均耕地多少亩。老大当时占几口人,老二当时占几囗人。剩下人都是谁。按法律讲,分地就这样分。只是现在家里人员有变动,走的没带走地,耒的又没带耒,这又只有按情理分。只有看现在老大家几口人,老二家几口人。再进一步讲,弟兄二人均分。再进一步讲,老二入赘了,老大一人得。自家人商量商量吧,和为贵。。
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